Seriál Prodej nemovitosti od A do Z pokračuje 3. dílem na téma Prodejní prezentace. Po té, co si ujasníte, za kolik na trhu svůj byt / dům nabídnete, což jste se dozvěděli tady 1, tady 2 a tady 3, vás čeká rozhodnutí, jakým způsobem svou nabídku zveřejníte. Mám pro vás na toto téma ze své bohaté praxe...
V předchozí 2. části jsem spíše mluvil o tom, jak nesprávně určit tržní hodnotu nemovitosti před prodejem. Toto poslední video na téma "odhad tržní ceny" je o třech metodách, které vám s určitou mírou obezřetnosti můžu doporučit.
Podívejte se na nové video seriálu "Prodej nemovitosti od A do Z"., Druhá část tématu Odhad tržní ceny nemovitosti. je o několika metodách, jak tržní cenu zjistit. Předchozí díl je tady.
Navazuji na předchozí videočlánek a začínám tím seriál "Prodej nemovitosti od A do Z". Velké téma tržní hodnota nemovitosti - jak ji správně stanovit jsem rozdělil na 3 části. V té první vás uvedu do problematiky. Co to vůbec je tržní cena a je nějaký rozdíl mezi odhadem tržní ceny a analýzou tržní ceny?
Začínejte s myšlenkou na konec. Při prodeji nemovitosti platí toto pravidlo víc než jindy. Co konkrétně byste si měli předem promyslet? Podívejte se ve videu.
Pronájem velkého bytu nebo jeho přestavba na dva menší? Otázka, která se mezi majiteli nemovitostí v Praze často řeší. Tento článek je o tom, jaké výhody a nevýhody každá z možností přináší. A obsahuje navíc také příklad výpočtu nájemného.
V první části článku na téma katastr nemovitostí jsem zdůraznil především jednu věc: Nutnost vše dobře plánovat s ohledem na časové rámce dané katastrálním zákonem. Dnes na problematiku vkladů navážeme jedním speciálním pojmem, který znáte především od zubaře:)
Vždy, když slyším, že pronajímat nemovitosti na bydlení je rizikové, jako by mě píchli špendlíkem - nicméně dokud takový majitel není ochoten naslouchat, tak mlčím. A pak to musím narychlo hodit do videa. :)
Apropo, jeden ze tří případů v mé praxi, kdy jsem narazil na problémového nájemce, se týkal mého vlastního bytu. Ten chlap byl fakt dobrej a...
Koupě, prodej, nebo třeba i darování nemovitosti s sebou nese papírování a přípravy. Pro toho, pro se s takovou životní situací potká jednou nebo dvakrát za život, to není právě snadná věc. Navíc k tomu patří řízení před katastrálním úřadem. Vlastně jedna z nejdůležitějších součástí celého procesu.
Rok 2022 byl velmi dramatickým nejen v realitním světě. Úrokové sazby jsou ve výši, na jakou jsme dlouho nebyli zvyklí, stejně tak ceny energií. Hypoték ubylo o devadesát procent a trh s nemovitostmi se zpomalil prudce jako Formule 1 zajíždějící do depa. V letošním roce jsme tedy zažili to, na co mnozí čekali - ochlazení realitního trhu a zpomalení...
Týká se i Vás skryté nebezpečí v budovách? Pokud jste na tom jako já a donedávna jste netušili, že problematika radonu je závažná a podceňovaná, nenechte si ujít následující článek.
