
Jak vypadá spolupráce se mnou?
Zařídím, aby se Vaše nemovitost prodala za nejvyšší možnou cenu!
Nejen každá nemovitost je specifická, ale i každý klient - respektuji potřeby a konkrétní užitky, které jsou pro Vás důležité.
-
Proto jako krok číslo 1 je vždy konzultace a plán akce, kam patří i inspekce nemovitosti.
-
Krokem číslo 2 je shromáždění dokumentace a všech legislativních podkladů.
-
Krok číslo 3: Jakmile se shodneme, že chceme spolupracovat a nemovitost je v pořádku, podepíšeme zprostředkovatelskou smlouvu sestavenou podle platného realitního zákona, který chrání Vás i mě.
-
Krok 4: Je vytvoření prezentace pomocí profesionálů, kteří umějí zhotovit krásné fotografie, poutavé video nebo virtuální prohlídku nemovitosti. Marketingových prostředků je nespočet, já Vám pomohu vybrat ty správné tak, aby Vaše nemovitost na trhu vynikla.
-
Krok 5: Propagace nemovitosti, která zahrnuje nejen inzerci, ale třeba i mou databázi klientů, kteří Váš byt nebo dům dostanou do schránky dříve, než se objeví na internetu. Využívám i sociální sítě a placenou reklamu, případně fyzickou propagaci plachtami nebo letáky.
-
Krok 6: Prohlídky, vyjednávání a příprava smluvní dokumentace - to vše nemusíte řešit, nechejte to na mně a zkušeném advokátovi. Vám většinou stačí jen přijít k podpisu. Šetřím Váš čas a nervy.
-
Krok 7: Podpis kupní smlouvy - cílem je opět vyjednat co nejlepší podmínky pro Vás, majitele. Nechejte se překvapit mou oddaností a loajalitou, pečlivostí a znalostí procesů. Nemusíte rozumět katastru ani hypotékám, protože máte mě!
-
Krok 8: Hlídám celý proces a včas Vás upozorním, že je třeba předat nemovitost a že Vám přišly peníze na účet. Předání mohu provést i za Vás, samozřejmostí je i přepis energií, informování SVJ nebo instrukce k tomu, co kde odhlásit. Připomenu Vám i případnou daňovou povinnost.
-
Krok 9: Vždy ještě ověřuji, že je vše v pořádku a vše dopadlo dobře. Starost o mé klienty je standardem i po dokončení transakce. Prostě už teď jsem Váš makléř a starám se o Vás dále.