Souhrn informací:

​

• Nekonvenční nebytový prostor, který účelně propojuje byt 3+1 se suterénní částí domu.

• Celkem 255 m2 prostoru, z toho 75 m2 tvoří byt v 1. NP.

• Suterén prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015, kdy byl celkově opraven a upraven do nynější podoby včetně kolaudace na nebytový prostor.

• Do nemovitosti se vstupuje z ulice prosklenými dveřmi, odkud lze pokračovat nahoru nebo dolů po schodech, jak zjistíte na přiložené virtuální prohlídce.

• V této části lze zbudovat příčku a oddělit horní podlaží tak, aby suterén byl přístupný z ulice a horní podlaží (byt) pouze z chodby bytového domu.

• Horní podlaží se nachází ve zvýšeném přízemí s orientací na západ do ulice a na východ do vnitrobloku.

• Dispozice bytu zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj, kompaktní kuchyni a dvě koupelny.

• Topí se pomocí plynového kotle a systému, který odděluje distribuci v horním a dolním segmentu nemovitosti.

• Existuje zde variabilní možnost dalších úprav včetně oddělení obou podlaží a volby přístupů do objektu.

• Celkové měsíční náklady na provoz celého objektu včetně topení a elektřiny činí přibližně 9.000 Kč.

• Celkový stav domu je velmi dobrý s nově zrekonstruovanou fasádou a fungujícím společenstvím vlastníků bez dluhů.

• Majitelé jsou ochotni stavebně i právně oddělit a prodat pouze spodní suterénní část a ponechat si horní podlaží.

• Zároveň lze jednat o jakýchkoliv dalších úpravách v rámci prodeje.